平顶山商业住房贷款转公积金贷款流程(房产抵押)

　　贷款流程：

　　借款申请人提交申请资料→ 中心受理借款申请，资料输机→ 核对原件、扫描→ 中心审批→ 签订借款合同→房管局办理抵押手续→抵押资料送达中心→ 放款→借款人按月还本付息

　　贷款资料：

　　1、借款人单位证明(需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式。)、承诺书(需单位盖章)、申请表;

　　2、①商业住房借款合同、抵押合同原件及复印件各一份;银行贷款账户对账单原件及复印件各一份(贷款行加章，需显示借款人、贷款账号，贷款金额及年限，剩余本金等信息);②抵押房屋的房产证、预评估报告、抵押人及共有人身份证复印件二份;抵押人婚姻状况证明(见第5条)

　　3、身份证复印件三份(身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印二份);借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各二份;

　　4、工资证明：

　　①借款人及配偶工资代发行存折复印件各二份(内容均需包含帐号页和至少近3个月工资记录);

　　②工资发在银行卡上需提供银行对账明细(含最近三个月工资)二份，并加盖银行业务章;③工资发现金的需提供近3个月的单位工资表一份(需加盖财务专用章);

　　④如果申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、建设银行、农业银行或平顶山银行，需提供上述五家银行之一的银行卡或存折复印件二份。

　　5、婚姻状况证明：结婚证、离婚证复印件二份，单身证明或未再婚证明(单位出具并加盖计生章，或民政部门出具)原件二份、复印件一份。

　　6、中心要求的其它资料。

　　温馨提示：

　　1、最高额度：40万元且不超过商业住房贷款本金余额，月还款额不超过收入的55%;不超过抵押物价值的70%;;

　　2、最长期限：30年(贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5年)。

　　3、核对原件时，需将以上原件带齐。

　　4、办理时限：10个工作日。

　　5、借款申请人可以为原商业住房贷款本人、配偶、父母、子女。